One United Properties a depăşit 1 milion de metri pătraţi livraţi în segmentele rezidenţial şi de birouri

One United Properties (BVB: ONE), investitor şi dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidenţiale, de birouri şi mixte de ultimă generaţie din România, a depăşit 1 milion de metri pătraţi finalizaţi şi livraţi la nivelul întregului portofoliu rezidenţial şi de birouri, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei. Această performanţă vine după cel mai important trimestru de livrări din istoria companiei, T3 2026, când ONE a finalizat trei dezvoltări rezidenţiale în nordul Bucureştiului, One High District, One Lake Club şi One Lake District faza 1, cu un total de 2.238 de locuinţe. Volumul reprezintă aproximativ 86% din cele 2.610 unităţi livrate de companie în cei cinci ani anteriori şi este de peste şapte ori mai mare decât media anuală a livrărilor din ultimii zece ani. De asemenea, volumul de livrări realizat în T3 2026 a fost unul dintre cele mai mari înregistrate într-un singur trimestru de un dezvoltator pe piaţa imobiliară din România, informează sursa citată.

Tot anul acesta, compania a livrat şi dezvoltarea One Floreasca Towers, astfel că portofoliul rezidenţial finalizat în primele nouă luni din 2026 însumează 2.453 de locuinţe, cu o valoare brută de dezvoltare cumulată de aproximativ 714 milioane de euro. Pe segmentul de birouri, One United Properties a finalizat în T3 One Technology District, dezvoltat pentru Infineon Technologies, cu un contract de închiriere pe 15 ani, conform comunicatului de presă.

„Performanţa livrărilor din cel de-al treilea trimestru al acestui an şi pragul de un milion de metri pătraţi finalizaţi şi livraţi la nivelul întregului nostru portofoliu arată capacitatea de execuţie şi excelenţa operaţională pe care le-am construit în aproape două decenii. Ele sunt rezultatul unei discipline constante în planificare, în execuţie, în felul în care ne finanţăm proiectele. Pentru noi, este o bornă importantă. Acolo unde, în urmă cu câţiva ani, existau doar terenuri neutilizate în jurul unui pol de birouri, se conturează astăzi o parte nouă a oraşului, în care oamenii pot locui aproape de birou, de servicii şi de lacuri”, spune Victor Căpitanu, cofondator şi co-CEO al One United Properties, se arată în comunicatul de presă.

Cu câţiva ani în urmă, malurile lacurilor din nordul Bucureştiului erau în mare parte foste platforme industriale sau terenuri virane. Astăzi, perimetrul din jurul salbei de lacuri Tei, Plumbuita şi Colentina şi al şoselei Fabrica de Glucoză este unul dintre cele mai dinamice puncte de dezvoltare urbană din Capitală, susţinut de dezvoltarea axei de birouri şi comerciale Pipera - Barbu Văcărescu, precum şi de accesul rapid către A3. Fiecare dintre cele trei dezvoltări livrate de One United Properties în T3 are o identitate proprie. One High District, cu ieşire directă către A3, are peste 800 de locuinţe şi un club modern WorldClass de peste 2.000 mp, cu piscină semiolimpică, unic pe piaţa bucureşteană. Pe malul Lacului Tei, One Lake Club reuneşte peste 600 de locuinţe, cu grădini şi terase generoase. Unul dintre turnurile complexului poartă semnătura prestigioasă Armani / Casa, într-un parteneriat pentru crearea unui concept unic de design interior. Faza 1 a One Lake District, cu 786 de locuinţe, a fost construită pe locul unei foste fabrici de cărămidă de pe malul Lacului Plumbuita. Dezvoltarea va include numeroase facilităţi comerciale, o unitate educaţională, precum şi o promenadă amenajată de-a lungul lacului şi deschisă publicului larg. Toate cele trei ansambluri beneficiază de sisteme geo-exchange, care folosesc energia termică stocată în sol pentru a asigura încălzirea şi răcirea clădirilor, o soluţie ecologică ce scade semnificativ emisiile de dioxid de carbon, potrivit comunicatului de presă.

Aceste dezvoltări au atras şi investiţii în infrastructura rutieră şi educaţională, ca parte din modul în care compania priveşte dezvoltarea urbană. Alături de alţi dezvoltatori din zona Fabrica de Glucoză, One United Properties a contribuit la cei 3,5 kilometri de drumuri noi, care leagă ansamblurile de serviciile din jur şi de arterele principale, cu o investiţie cumulată de 6 milioane de euro. De asemenea, compania construieşte două şcoli, cu o capacitate totală de peste 1.000 de elevi: una dintre ele va fi amplasată în viitoarea dezvoltare One Academy Club, situată între Fabrica de Glucoză şi Lacul Tei, iar cea de-a doua este inclusă în ansamblul One Lake District, pe malul Lacului Plumbuita. Investiţia în cele două şcoli din sectorul 2 se ridică la aproximativ 20 de milioane de euro, conform comunicatului de presă.

În aceeaşi zonă, compania a finalizat One Technology District, hub-ul de birouri de ultimă generaţie construit la cheie pentru Infineon Technologies. One Technology District are 21.514 mp GLA, inclusiv spaţii de laboratoare, şi a fost dezvoltat pentru a găzdui unul dintre cele mai mari centre de cercetare şi dezvoltare pentru semiconductori din Europa de Sud-Est. Clădirea foloseşte un sistem geo-exchange pentru încălzire şi răcire, completat de panouri fotovoltaice pe acoperiş şi sisteme de recuperare a căldurii, potrivit comunicatului de presă.